Memilih property yang tepat membutuhkan pertimbangan matang agar terhindar dari kerugian. Ada 4 pilar utama yang wajib Anda evaluasi secara mendalam sebelum melakukan transaksi yaitu :

• Lokasi Strategis : Lokasi adalah faktor nomor satu yang menentukan nilai properti. Pilih area yang dekat dengan fasilitas publik memudahkan mobilitas harian. Pastikan akses mudah dijangkau oleh kendaraan pribadi atau transportasi umum.
• Legalitas yang sah (Sertifikat, IMB/PBG) : Periksa keabsahan dokumen properti sebelum melakukan pembayaran apapun. Pastikan properti tidak dalam sengketa dan memiliki status kepemilikan yang jelas.
• Anggaran/budget yang realistis : Jangan memaksakan membeli properti di luar kemampuan finansial Anda. Hitung biaya total secara cermat, termasuk uang muka (DP), biaya Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), serta biaya Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama. Jika menggunakan KPR, bandingkan suku bunga dari beberapa bank agar cicilan sesuai dengan rencana keuangan jangka panjang.
• Reputasi Pengembang/Developer : Bila Anda membeli properti, ketahui latar belakang pihak penjual. Jika membeli dari pengembang (developer), pastikan mereka memiliki reputasi yang terpercaya dengan rekam jejak proyek yang sudah dibangun.